間取りとは

間取りとは、住戸内の部屋配置や広さ、動線計画を示す不動産用語で、居住性や生活効率を左右する内部評価の基本指標です。
LDKの広さ・居室数・収納量・水回り配置など、日常生活の使い勝手を構成する要素全体を指し、専有面積と並んで住み心地を決定づけます。

同じ面積でも設計次第で体感的な広さや快適性は大きく異なり、無駄の少ない整形プランや十分な収納、良好な動線は高く評価されます。
一方、使いにくいレイアウトは評価が下がる傾向があります。

不動産市場では間取りは立地や面積と並ぶ価格形成の中核要因で、需要に合った標準的な構成ほど価格や流動性が安定します。

このように間取りは、価格・資産価値・流動性に直結する重要な不動産要素です。

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