仲介手数料とは

売主様は不動産物件を売却する時に不動産会社に仲介の依頼をするのが一般的です。
この時、売主様と不動産会社は最長３か月の媒介契約を締結します。
この媒介契約をもって仲介業務が開始され、物件の契約・引き渡しにより業務が完了します。

売却時の不動産会社の業務は以下のようになります。

買主様との売買契約・引き渡しが完了すると、媒介契約書に基づいて仲介手数料を支払うことになります。
仲介手数料は成功報酬制のため、媒介契約だけでは費用は発生せず、対象物件が売買契約に至った場合にのみ仲介手数料を支払う必要があります。

この仲介手数料の上限は法律で定められていて、売却価格に応じて以下のようになっています。

この法定金額はあくまで上限金額なのですが、この上限いっぱいで仲介手数料を設定している不動産会社がほとんどです。

そのような中、当社は企業努力と独自のビジネスモデルにより、この金額の半額・無料にてサービスを提供しております。