ペット可とは

ペット可とは、マンションや戸建住宅などの分譲物件で、区分所有者や居住者が犬・猫などのペットを飼育できる物件区分です。
近年はペットを家族と考える世帯が増え、購入時の重要条件となっており、資産価値や売却のしやすさを左右する付加価値として評価されています。

ただし飼育は無制限ではなく、小型犬のみ・頭数制限・体重制限などが一般的で、管理規約や使用細則に従う必要があります。
共用部での移動方法や鳴き声・臭気対策など、他の居住者との共生を前提としたルールの遵守も求められます。

物件によっては、傷に強い床材・消臭対策・防音構造・足洗い場など、飼育を想定した設備が整えられ、居住性と物件の差別化に寄与します。
これらは建物品質の向上と長期的な資産価値の維持にもつながります。

一方で管理費の追加負担や登録制度が設けられる場合もあるため、購入前の条件確認が重要です。
供給が少なく需要が安定しているため、将来の売却時にも有利になりやすい、ライフスタイルと資産性の双方に関わる重要な物件特性です。

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