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手数料シミュレーターとは

手数料シミュレーターとは、売主が物件の成約価格や条件を入力することで、不動産仲介手数料の概算を即座に計算できるオンラインツールです。宅地建物取引業法の上限計算式に基づき自動算出され、費用を事前に把握できるため、戦略的な売却計画や予算管理に役立ちます。 通常の手数料は「成約価格の3％＋6万円（税別）」で計算され、段階的な比例計算にも対応。税金や消費税を含めた総額表示が可能なツールなら、支払額のイメージを具体的に把握でき、契約前の不安を軽減できます。 手数料シミュレーターは、費用の透明性を高め、売却戦略を検討するための実用的ツールです。適切に活用すれば、効率的で安心感のある売却活動と、信頼できる不動産会社の選定に役立ちます。

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