契約日とは

契約日とは、売主と買主が売買契約書に署名押印(または電子契約で同意)し、売買契約が法的に成立する日のことをいいます。
この日を境に代金支払義務や所有権移転義務などが発生し、交渉段階から履行段階へ移行します。売却活動の成果を正式に確定させる節目であり、取引手続きの出発点となります。

契約日には通常、重要事項説明や契約書の締結、手付金の授受が行われ、売買価格・引渡時期・付帯設備の扱い・契約不適合責任の範囲・特約事項などが書面で確定します。条件が明文化されることで法的拘束力が生じ、認識違いや紛争の予防にもつながります。

また契約日は、手付解除期限や住宅ローン特約期限、決済日・引渡日など各種期限の起算点となるのが一般的で、期日管理の精度が取引の安全性と円滑さを左右します。内容を十分に確認し、納得したうえで締結することが重要です。

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