決済とは

決済とは、不動産売買において売買代金の支払い、物件の引渡し、所有権移転登記を同時に行い、契約内容を最終的に履行する手続きをいいます。
売主は物件を引き渡し、買主は残代金を支払うことで、双方の義務を完了させる取引の最終段階です。

当日は、残代金の支払い、固定資産税等の精算、登記書類の確認、鍵の受渡し、所有権移転登記の申請などを一括して実施します。
代金と権利を同時交換することで、安全に取引を完結させる仕組みとなっています。

決済日は通常引渡日と同日で、費用精算や各種期限の基準日となり、退去や入居など生活スケジュールにも影響します。
司法書士や金融機関が立ち会い、資金と書類を確認しながら進行するため、事前準備が不可欠です。

決済を確実に完了させることが、安全で円滑な不動産売買の基本といえるでしょう。

説明レベル[ 詳しい＞標準＞簡単]

＜前へ次へ＞

不動産売却用語集トップに戻る＞

不動産売却と流れに戻る＞

決済・引渡に戻る＞