引渡確認とは

引渡確認とは、不動産の引渡し時に物件や設備の状態、契約内容との一致を売主・買主双方で最終確認する手続きです。
鍵の受け渡しだけでなく、現況を共有して権利や責任の境界を明確にするための重要な工程であり、不動産取引における最後のチェック作業といえます。

室内外の損傷・汚損、水回りや設備の動作状況、付帯設備表や物件状況報告書との整合性、残置物の有無などを確認し、必要に応じて写真や書面で記録します。
これにより修繕費負担や契約不適合責任をめぐるトラブルを防ぐことができます。

さらに鍵・図面・保証書・管理規約などの備品や書類がそろっているかも確認し、不足がない状態で引き継ぎます。
引渡確認は安心して利用開始するための重要な手続きであり、関係者立会いのもと丁寧に行うことが円滑な取引につながります。

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