引渡立会とは

引渡立会とは、不動産の引渡し時に売主・買主・仲介会社などの関係者が現地に集まり、物件の状態確認や鍵の受け渡し、書類の引き継ぎを同時に行う立会手続きのことを指します。
契約内容どおりに物件が引き渡されるかを双方が直接確認し、権利と責任の移転を確定させる最終工程であり、不動産取引における最後の現地確認といえる重要な場面です。

当日は室内外の損傷・設備の動作状況・残置物の有無などを点検し、付帯設備表や物件状況報告書と照合しながら不具合や相違がないかを確認します。
問題があれば記録を残し、補修方法や費用負担を整理することでトラブルを防ぎます。

さらに鍵・図面・保証書・管理規約などの備品や書類を一式引き継ぎ、受領漏れがないかも確認します。
引渡立会は認識違いや責任争いを防ぐための重要な最終確認であり、関係者立会いのもと丁寧に行うことが円滑で安全な取引につながります。

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