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居住用財産とは

居住用財産とは、自己または家族が日常的に居住している住宅やその敷地を指します。
住宅を売却する場合、最大3,000万円の特別控除が適用され、譲渡所得にかかる税負担を軽減できます。
対象には住宅そのもののほか、住宅が建っている土地も含まれます。ただし、土地の面積や用途により控除の対象が制限される場合があり、生活基盤として使用されていることが前提です。

この控除は、住宅の売却による税負担を和らげ、経済的負担を調整する役割があります。

居住用財産の制度は、単なる資産としての価値だけでなく、個人や家族の生活基盤を守ることにもつながる重要な仕組みです。

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