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控除とは

控除とは、税金計算の際に一定額を差し引いて課税所得や納税額を減らし、納税者の負担を軽減するための税制上の仕組みです。
家族構成・医療費・住宅取得など個々の事情を反映して税負担の公平性を保つ役割があり、課税所得を減らす所得控除と、税額から直接差し引く税額控除の2種類があります。

代表的なものに基礎控除・配偶者控除・医療費控除・住宅ローン控除があり、不動産分野では譲渡所得の特別控除や住宅ローン控除が節税に有効です。
ただし適用要件や申告手続きが必要なため、事前に制度を確認し確定申告を行うことが重要です。

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