住宅ローン控除とは

住宅ローン控除とは、住宅ローンを利用して自宅を購入・新築・増改築した場合に、年末時点のローン残高に応じた一定額を所得税や住民税から直接差し引ける税額控除制度です。
正式には「住宅借入金等特別控除」といい、住宅取得時の家計負担を軽減する目的で設けられています。
税額から直接控除されるため、所得控除より節税効果が大きい点が特徴です。

控除額はローン残高・控除率・適用期間で決まり、毎年減税を受けられるため総額で数十万〜数百万円になる場合もあります。
ただし自己居住・床面積・所得制限・入居期限などの要件があり、初年度は確定申告が必要です。
制度を確認し、正しく手続きすることが重要です。

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