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変動金利とは

変動金利とは、住宅ローンや各種ローンで、金融市場の金利動向に応じて返済金利が定期的に見直される金利タイプです。
固定金利とは異なり、半年ごとや1年ごとに金利が調整されるため、返済額が変動する可能性があります。

変動金利のメリットは、初期金利が低く設定されることが多く、返済開始当初の月々の負担を軽減できる点です。短期的に利息負担が少ないため、生活費や教育費、貯蓄とのバランスを考えながら資金計画を立てやすくなります。

ただし、市場金利が上昇すると返済額や総返済額も増えるリスクがあるため、将来の金利変動に対応できる資金余裕を確保することが重要です。過去の金利推移や将来見通しを踏まえ、返済計画とリスク管理を行うことが、安心で計画的な住宅購入につながります。

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