変動金利とは

変動金利とは、住宅ローンや各種ローンにおいて、金融市場の金利動向に応じて返済金利が定期的に見直される金利タイプです。
固定金利とは異なり、金利は半年ごとや1年ごとなどの決められた期間で調整されるため、返済額が変動する可能性があります。

変動金利の最大のメリットは、初期金利が低く設定されることが多く、返済開始当初の月々の負担を軽減できる点です。短期的な利息負担が少ないため、生活費や教育費、貯蓄計画とのバランスを取りながら資金計画を立てやすくなります。

一方で、金利上昇リスクも伴います。市場金利が上昇すると返済額が増加し、総返済額が当初の計画より大幅に増える可能性があります。そのため、変動金利を選択する場合は、将来の金利上昇にも対応できる資金余裕をあらかじめ確保しておくことが重要です。

変動金利を利用する際は、過去の金利推移や将来の見通しを踏まえ、返済計画とリスク管理を十分に行うことが安心で計画的な住宅購入と資産管理につながります。

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