不動産売却用語集

不動産価格と費用

価格査定

価格査定とは

価格査定とは、不動産売却時に、取引事例や各種データを基に「現在の市場で現実的に成約が見込める価格帯」を算出する評価手続きのことです。
成約スピードや手取り額に直結するため、適正価格を把握する出発点となります。

査定では成約事例・売出事例・REINSデータ・地価動向などの市場情報に加え、面積・築年数・立地・管理状態・リフォーム履歴などの個別条件を総合評価します。
机上査定と訪問査定があり、訪問査定はより精度の高い売出価格設定に有効です。

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