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価格査定

机上査定とは

机上査定とは、不動産会社が現地を訪問せず、物件情報と市場データをもとに概算価格を算出する簡易的な査定方法です。
短時間で相場感を把握できる初期診断として利用されます。

REINSの成約事例などを比較して価格帯を導き出し、特に取引事例が豊富なマンションでは精度が高い傾向があります。
一方で室内状態などは反映されないため、最終判断には訪問査定との併用が重要です。

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