不動産売却用語集

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評価額とは

評価額とは、不動産の価値を一定の基準で金額化し、価格水準を客観的に示す指標のことです。
売却・相続・税務・担保設定など、さまざまな場面で判断材料として用いられます。

査定価格・固定資産税評価額・相続税評価額・担保評価額など種類があり、目的によって算定基準や水準は異なります。
市場評価ではREINSの成約事例など実勢データが重視されます。

評価額は基準ごとに意味が違うため、内容を理解して使い分けることが重要です。

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