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路線価方式とは

路線価方式とは、道路ごとに設定された路線価を基準に、土地面積や形状などを考慮して評価額を算出する土地評価方法です。
主に相続税や贈与税の計算に用いられます。

基本は「路線価×面積」で算出し、接道条件や形状に応じた補正で個別性を反映します。
価格水準は実勢価格の約80%が目安の税務上の基準価格です。

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