不動産売却用語集

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希少性とは

希少性とは、同じ条件の物件が市場に少なく、代替が効きにくいことで生まれる価値の高さを指す不動産用語です。
供給が限られるため需要が集中しやすく、価格や資産価値、売却のしやすさに大きく影響します。

駅近・角地・最上階・眺望良好・広い面積など数の少ない条件を持つ物件は高値で取引されやすく、査定でもプラス評価となります。

このように希少性は、価格と流動性を高める重要な判断基準です。

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