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建物診断とは

建物診断とは、住宅やマンションの劣化や不具合を建築士などの専門家が点検し、修繕の必要性やリスクを客観的に評価する調査です。
建物の健康診断にあたり、現状を把握して安心できる不動産取引につなげることを目的とします。

基礎・外壁・屋根・設備などを目視や計測で確認し、見えない部分の欠陥や将来のトラブルも洗い出します。
結果は報告書にまとめられ、売主・買主が情報を共有することでトラブル防止や契約不適合責任のリスク軽減に役立ちます。

売却時には信頼性を高め、適正価格での成約や早期売却を後押しする有効な情報開示手段です。

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