不動産売却用語集

不動産価格と費用

価格要素(土地)

住宅専用地域とは

住宅専用地域とは、都市計画法に基づき住宅を中心とした土地利用を定め、静穏性・日照・通風など良好な居住環境を守るための用途地域です。
戸建やマンションを主体とし、商業施設や工場などは制限され、落ち着いた街並みが維持されます。

建ぺい率・容積率・高さなどの規制により過密化や騒音が抑えられ、快適で安全な住環境が確保される点が特長です。

売買面でも需要が安定しやすく、価格や資産価値を支える重要な土地条件といえます。

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