不動産売却用語集

不動産価格と費用

価格要素(土地)

地目とは

地目とは、土地の主な利用目的を登記上で示す用途区分で、宅地・田・畑・山林などに分類される公的情報です。
利用方法や法規制に直結し、不動産取引・評価・税務に大きく影響します。

宅地は活用しやすく評価が高い一方、農地は転用許可が必要で価格は低めに算定されます。
登記と現況の違いは手続きや取引に影響するため、地目を確認することが重要です。

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