不動産売却用語集

不動産価格と費用

価格要素(土地)

防火地域とは

防火地域とは、建築基準法に基づき、火災の延焼を防ぐため建物に高い耐火性能を求める区域指定です。
主に駅前や密集市街地で設定され、原則として耐火建築物・準耐火建築物が義務付けられます。
建築費は上がりますが安全性と耐久性が高まり、再開発や資産価値の安定につながるため、土地評価に大きく影響する重要な防災規制です。

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