不動産売却用語集

不動産価格と費用

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建築条件とは

建築条件とは、土地購入時に指定施工会社と一定期間内に建築請負契約を結ぶことを前提とした契約上の販売条件です。
法令による規制ではなく当事者間の合意で建築会社や建て方を定める仕組みで、宅地販売と注文住宅の中間的な分譲方式といえます。

施工会社の自由は制限されますが、打合せの効率化や資金計画の立てやすさといった利点があります。
土地価格は割安に見える一方、建築費を含めた総額比較が不可欠で、契約内容や費用条件の確認が重要です。

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