不動産売却用語集

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開発許可申請とは

開発許可申請とは、一定規模以上の土地造成や宅地分譲などを行う際に、都市計画法に基づき自治体の許可を受ける手続きです。
盛土・造成・区画割り・道路新設などの開発行為が対象で、無秩序な開発を防ぎインフラと調和したまちづくりを目的としています。

許可の有無は土地の活用範囲や価格に直結し、取得済みは高評価、未取得や無許可は利用制限や違法リスクがあります。
売却時は許可証などで適法性を確認しておくことが重要です。

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