不動産売却用語集

不動産売却と流れ

契約・重要事項

契約不適合とは

契約不適合とは、引き渡された不動産が契約内容と一致せず、約束した品質や状態を満たしていないことをいいます。
売主は契約どおりの物件を引き渡す義務があり、不具合があれば責任を負います。

雨漏り・設備故障・境界未確定・面積不足などが対象で、買主は補修・代金減額・損害賠償・契約解除を求めることができます。
売却時は事前調査と正確な告知を行うことが、トラブル防止の基本です。

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