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引き渡しとは

引き渡しとは、不動産取引において物件を実際に使用・占有できる状態で相手方へ渡し、占有権や管理責任、危険負担を正式に移転させる手続きです。
契約や支払いだけでは完了せず、この引き渡しによってはじめて取引が実体的に成立します。

売買では決済日に鍵や書類を引き継ぎ、室内や設備の状態を確認してトラブルを防ぎます。
同時に固定資産税・管理費・光熱費などの負担や各種リスクも買主側へ切り替わります。

引き渡しは権利・費用・責任が移転する取引完了の重要な節目です

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