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引渡日とは

引渡日とは、不動産売買や賃貸契約にもとづき、物件を実際に使用・占有できる状態で買主や借主が受け取る日を指します。
この日に支配や管理責任、危険負担が正式に移転し、取引が実務上完了するため、不動産取引の最終確定日となります。

売買では決済日に鍵や書類を引き継ぎ、室内や設備の状態を確認してトラブルを防止します。
同時に固定資産税・管理費・光熱費などの負担や各種リスクも買主側へ切り替わります。

引渡日は権利・費用・責任が移転する重要な節目です。

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