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引渡条件とは

引渡条件とは、不動産をどのような状態で買主や借主へ引き渡すかを定める契約上の取り決めです。
現況や補修の有無、撤去範囲などを明確にし、引渡時点の基準状態を決める重要事項で、曖昧だと費用負担や責任をめぐるトラブルにつながります。

内容には現況有姿渡し・残置物撤去・設備補修・解体更地渡しなどがあり、古家付き土地では特に解体の有無を明確に定めます。
これらは価格やスケジュールにも影響します。

引渡条件は取引の根幹となる合意事項であり、契約書や特約で具体的に定めることが重要です。

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