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引渡猶予とは

引渡猶予とは、不動産売買において決済や所有権移転後も売主が一定期間物件を使用し、引渡しを後日に延期できるようにする契約上の特約です。
住み替えや新居完成待ちなど、即時退去が難しい場合に利用される実務的な調整手段です。

この期間中は所有権は買主、占有は売主となるため、使用条件や退去期限、費用負担、損傷時の責任などを明確に定める必要があります。
条件が曖昧だと紛争の原因になります。

引渡猶予は便利な制度ですが、契約書や特約で内容を具体的に決めておくことが重要です。

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