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所得税とは

所得税は、個人の所得に課される国税で、給与・事業・不動産・譲渡・雑所得などを合算して計算されます。
課税額は控除を差し引いた課税所得に応じて累進税率で算出されます。

不動産売却に伴う譲渡所得も課税対象で、売却価格から取得費・譲渡費用を差し引き、長期・短期で税率が異なります。居住用財産では3,000万円の特別控除や軽減税率が利用可能です。

申告は原則確定申告が必要で、e-Taxで自分で行うことも、複雑な場合は税理士に依頼できます。期限内に書類を整えることで、控除や還付を正しく受け、税額の過不足も防げます。

正確な申告・納付により、税務上の権利を守り、税務調査にも対応できます。これにより、不動産取引や資産管理の信頼性を支える基盤となります。

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