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概算取得費とは

概算取得費とは、不動産売却時に取得費が分からない場合に、売却価格の5%相当額を取得費として簡便的に計算できる特例制度です。
本来は購入代金・仲介手数料・登記費用などの実額から算出しますが、資料不足時の代替手段として用いられます。

ただし実額より低くなりやすく税負担が増えるため、契約書・明細書を確認して実額計算を優先し、相続時は専門家に相談することが重要です。

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