印鑑証明書とは

印鑑証明書とは、個人や法人が登録した実印の印影を公的に証明する書類です。
不動産売買や贈与、相続、ローン契約などの重要な契約において、契約書に押印された実印が本人によるものであることを確認するため、欠かせない公的証明書として利用されます。
市区町村で登録された印鑑情報に基づき発行されるため、押印の真正性を客観的に示すことができます。

印鑑証明書には印影・登録番号・発行日・登録者の氏名や住所が記載され、契約相手や金融機関に対する本人確認の根拠となります。
不動産売買では、売主・買主双方の印鑑証明書を添付して契約書を締結し、登記申請時にも提出されます。
相続や贈与の場合も、権利移転や名義変更に不可欠な書類です。

取得には本人確認書類を持参し役所窓口で申請する必要があり、発行から有効期限が定められている場合があります。
不動産取引では、発行日から3か月以内の証明書を求められるのが一般的です。

このように印鑑証明書は、実印の押印が本人によるものであることを公的に証明する重要書類であり、安全かつ確実な不動産取引や権利移転のために欠かせないものです。

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