災害リスクとは

災害リスクとは、地震・台風・豪雨・洪水・土砂災害・津波・火災などの自然現象や事故によって、人命や建物、社会インフラに被害が及ぶ可能性を示す指標です。
日本は地震帯に位置し、台風や集中豪雨の影響も受けやすいため、年間を通じて多様な災害リスクに直面します。

不動産や日常生活においては、建物の損壊や浸水、設備故障、交通遮断などの二次被害が発生し、修繕費や生活再建に多大な負担が生じることがあります。
災害リスクを正確に把握するには、自治体のハザードマップや過去の災害履歴を確認し、立地や建物性能を評価したうえで、防災設備の整備や避難計画と組み合わせた備えを行うことが不可欠です。

適切な災害リスク対策は、人的被害や経済的損失を最小限に抑えるだけでなく、不動産の資産価値を維持し、安心で安全な暮らしを守るための重要な手段となります。

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