不動産売却よくある質問

不動産の売却活動中の方

評価要素と調査(マンション)

Q210. 管理費・修繕積立金が高いマンションは売れにくいですか？

A210.
はい、管理費・修繕積立金が高めのマンションは、売却がやや難しくなる場合があります。

これらは毎月継続してかかる費用のため、購入検討者はローン返済額に加えた月々の負担を重視します。その結果、周辺物件と比べて負担感が大きいと、検討から外されたり、価格調整を求められることがあります。

一方で、積立金が高い理由が、修繕計画が明確で管理が行き届いているためであれば、将来への安心感として評価されるケースもあります。

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