不動産売却よくある質問

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Q138. 賃貸中の売却物件の内覧はできますか？

A138.
賃貸中物件の内覧は、基本的には難しいケースが多いです。

賃貸中の物件では、入居者様の居住権が優先されるため、内覧には入居者様の同意が必要となります。
そのため、売主様や不動産会社の都合だけで内覧を行うことはできず、実務上は内覧が一切できないまま売却を進めるケースが多いです。

このような場合は、入居前や空室時に撮影した室内写真や図面、設備資料などを活用して、買主様に物件のイメージを伝える方法が一般的です。
写真や資料が充実しているほど、内覧ができなくても検討しやすくなります。

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