不動産売却よくある質問

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評価要素と調査(マンション)

Q212. マンション売却に際して、駐輪場・駐車場不足は不利ですか？

A212.
はい、マンション売却において、駐輪場や駐車場が不足している場合、不利に働くことはあります。

とくに、車や自転車を日常的に利用する世帯にとっては、敷地内に確保できるかどうかが重要な判断材料になります。空きがない場合や台数に制限がある場合は、購入を見送られる要因になることがあります。

ただし、立地条件によって影響の度合いは異なります。駅近物件など、車を持たない生活が想定されるエリアでは、駐車場不足が大きなマイナスにならないケースもあります。

このように、駐輪場・駐車場の不足は不利になる可能性はあるものの、立地やターゲット層次第で評価は変わる余地があります。

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