不動産売却よくある質問

不動産の売却活動中の方

評価要素と調査(土地・戸建て)

Q249. 土地の売却時に都市計画道路予定地は影響しますか？

A249.
はい、土地の売却時に都市計画道路予定地に該当しているかどうかは影響します。

都市計画道路の予定地に含まれている場合、将来的に用地買収や建築制限がかかる可能性があるため、購入検討者は利用計画や資産価値への影響を気にすることがあります。

とくに、計画決定から長期間経過している場合でも、建て替え時に制限が生じることがあるため注意が必要です。
これらの情報は重要事項説明で必ず説明される事項となります。

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