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相続税とは

相続税とは、亡くなった人の財産を相続や遺贈で取得した際に、その取得額に応じて課される国税です。
遺産総額が基礎控除(3,000万円＋600万円×法定相続人の数)を超える場合にのみ課税され、控除内であれば原則として申告や納税は不要です。

不動産売却では、相続税と譲渡所得税が別々に発生する点が重要です。
相続税は相続時の評価額に基づいて課税され、売却時は売却益に対して譲渡所得税がかかるため、相続税を納めても売却時の税金がなくなるわけではありません。

配偶者控除や小規模宅地等の特例で負担が軽減される場合もあり、納税資金確保のため売却を検討するケースも多いため、申告期限を踏まえて早めに資金計画と準備を進めることが重要です。

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