不動産売却用語集

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築年数とは

築年数とは、建物が新築されてからの経過年数を示す不動産用語で、劣化状況や性能水準、維持管理コストを判断するための基本指標です。
物件の新しさや安心感を示す数値として、価格査定や比較の基準となります。

一般に築浅ほど需要が高く高値で取引され、築古になるほど価格は低下する傾向があります。
ただし修繕やリフォームの状況により評価は変動します。

このように築年数は、価格・資産価値・流動性に直結する重要な要素です。

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