不動産売却用語集

不動産価格と費用

価格要素(建物)

階数とは

階数とは、建物の層数や住戸の位置する高さを示す不動産用語で、日当たり・眺望・騒音・利便性などの居住環境を左右する基本指標です。
高層階や最上階は開放感や希少性から評価が高く、低層階は出入りのしやすさに利点があります。

不動産市場では階数差がそのまま価格差として反映されるため、価格・資産価値・流動性を左右する重要な評価要素です。

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