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越境物とは

越境物とは、建物・塀・配管・樹木などが敷地境界線を越えて隣地にはみ出している物や設備を指し、所有権に関わるため境界トラブルの原因となる問題です。

多くは測量誤差や境界未確定などから無意識に発生し、構造物の場合は撤去や改修に大きな費用がかかります。
売却時には価格減額や融資制限の要因にもなるため注意が必要です。

確定測量で境界を明確にし、撤去や合意書で整理しておくことが、紛争防止と円滑な取引につながります。

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