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特別控除とは

特別控除とは、不動産売却で生じた譲渡所得から一定額を差し引き、所得税・住民税の負担を軽減できる税制上の優遇制度です。
代表例として自宅(マイホーム)の3,000万円特別控除があり、多くの個人売主が利用できます。

ただし居住要件や売却期限などの条件があり、他の特例と併用できない場合もあるため、事前に制度内容を確認し専門家へ相談することが重要です。

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