相続不動産とは

相続不動産とは、故人（被相続人）が所有していた土地や建物などの不動産を、相続により法定相続人や遺言で承継する資産を指します。
不動産は高額で分割が難しいため、相続では資産価値の評価や権利関係の整理、税金、登記手続きなどを慎重に行う必要があります。固定資産税や相続税の算定、納税計画、遺産分割協議や遺言内容の確認も欠かせません。

複数の相続人で共有する場合、持分割合を明確にし、管理費・修繕費・借入金返済の分担方法も取り決めておくことが重要です。また、売却・賃貸・分割利用など、承継後の活用方法を計画することで、資産を最大限に活かすことができます。

相続不動産は、将来の売却資金や賃貸収入など、資産としての価値に直結します。そのため、立地や建物の状態、周辺環境、法規制などを総合的に確認することが大切です。
専門家の助言を受けながら手続きを進めることで、円滑で公平な相続が可能になり、資産の維持や活用を長期的に安定させることができます。

説明レベル[ 詳しい＞標準＞簡単]

＜前へ次へ＞

不動産売却用語集トップに戻る＞

その他に戻る＞

相続・贈与・共有に戻る＞